购房贷款额度是多少,有车贷有影响吗?

买房贷款的额度是有规定的,首套房根据地方不同,条件以不同,像南昌首套房是3成,二套5成,外地人在南昌没有房子,在外地有一套贷款,算一套房首付3成,如有房贷记录,无房款在还,首付5成,以上是国家要求?

贷款额度首付比例同时以根据地方银行来决定的,目前出现的23线城市首付3成的占据很少,首付基本都在4成。

贷款额度还根据个人征信条件,是否有逾期,逾期多久,逾期几次,基本逾期过不严重都要求提高一成首付。

还根据你的收入水平,比如房贷月供2千元,工资流水就需要4千元才能贷款,不够银行是拒绝贷款的,例入无还款能力人群。

有车贷同时也要加上,车贷还款2千,去做房贷的时候就需要提供8千的收入流水。

顺便在普及一个贷款知识,购买住宅贷款,和其他所有商铺商住不搭嘎,住宅没有过贷款,都是首套!

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