南昌房屋二次抵押贷款怎么弄?

房屋二次抵押贷款需要具备什么条件:
1用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
3房屋是使用贷款所购买的一手房;
4房屋抵押登记已办妥,且拥有处理房屋的权利;
5房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;
6房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。
房屋二次抵押贷款的有无限额呢?贷款额度如何计算呢?
1贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。
2房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较,取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%
房屋二次抵押贷款的流程:
1提出贷款申请,需提供身份证,户口本,房本,收入证明,结婚证;
2给房屋做价值评估;
3去做面签;
4办理抵押登记手续;
5放款。


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