如何区分正规贷款和非正规贷款!(南昌贷款)

随着互联网的快速发展,很多人都喜欢通过上网来找寻自己需要的信息。网上信息繁多,我们何鉴别真假。就比如贷款,我们如何去分辨。其实很简单就是前期费用,正规贷款公司前期是没有任何费用。有也就是100到200之间的征信费用。像强开微粒贷、借呗、花呗一类都是假的。贷款有中介费,那也是在钱到你账上在给的。再有说发个截图给你出额度,打钱给款。都是假的,P好图给你的。

我明明没有不良征信记录,为何却办不到个人贷款、房贷、车贷?

近来一位叫阿杰的网友来南昌贷款平台这里表示,自己明明没有什么的不良记录,也没有犯过什么事儿;更是从来没有用过信用卡,没有办理过个人贷款企业贷款,也没有背负房贷车贷;为什么自己就是办不下个人贷款呢?

我明明没有不良征信记录,为何却办不到个人贷款、房贷、车贷?

阿杰给出到的信息很少,所以我们很难判断他到底是不是因为其它如没有工作、没有收入等等原因造成自己的个人贷款办不下来。所以,我们只能根据他给到的极少的内容来解读。但是,他提到自己从来没有用过信用卡,没有办理过个人贷款、企业贷款,也没有背负房贷和车贷。因此,我们的推断他的个人贷款被拒的原因,大概是因为他是信用白户的原因。

  那么,什么是信用白户呢?

  所谓信用白户是指从未与任何金融机构发生过金融业务往业,并且其个人征信完全空白的人。阿杰就正好符合这个条件,因为他自己表示他从来没有办理信用卡、个人贷款、企业贷款、房贷、车贷等等贷款业务。

  这样,肯定就有人疑惑了,自己没有发生过关系,不就说明自己反倒最清白吗?银行反倒还不借呢?

  不不,事实上并不是这样的。因为,银行在考察一个贷款申请用户的时候,是需要根据他以往的个人征信状况来判断这个人的信用度的。

  所以,个人征信记录就相当的重要,可一个完全没有征信记录的人,根本没有办法借此参考。这样一来,银行宁愿放弃这样的用户,也不要让自己去冒险。因此,阿杰的个人贷款办不下来也就很正常了。

  那么,像阿杰这样的信用白户要怎么样摆脱这种状态呢?在这里,小小金融有几个小建议:

  一、先办张信用卡

  虽然信用卡的办理也需要个人征信,但是有些银行还是会吸引这类用户的。不过,它们给到你的额度就会比较少,甚至可能没有。

  但是,这个时候咱们也别嫌弃啊,至少用起来,激活之后征信记录上就开始收录信息了。你用起来之后,使用记录也会被收录进去。

  用上个一年半载之后,并且信用记录良好,那么你就已经摆脱白户头衔了,那想要办理个人贷款就比较好拿了。

  二、借助第三方信用记录

  现在蚂蚁借呗之类现在也上征信,只要你信用记录良好,也是有可能会被银行认可的。不过,值得一提的是,有些银行并不喜欢用户使用借呗或者是微粒贷等产品。甚至,有的银行还会认为这些信贷产品是小额贷款而拒绝给用户放贷, 这点大家最好也要在心里有个数。

  最后,南昌贷款金融小编想说,就算你没有不良征信记录,但如果你是征信白户,也是有可能办不到个人贷款、房贷、车贷的哦。所以,有需求的话,还是尽快把自己的征信养起来吧!

贷款中介合情合理,怎样才能免费呢?

贷款中介的工作,就是为资金机构与借款人提供信息,促成彼此合作的过程。促成合作后,贷款中介会从双方收取佣金,这事前会跟双方沟通好,并签订居间合同。根据《中华人民共和国合同法》第二十三章四百二十四条 :居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第四百二十六条 :居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。所以根据合同法可以发现,贷款中介的存在是完全合法合理的。很多人都想问,如果我自己直接找到放款方,我是不是就能省掉中间费?当然了,但是你的信息对称嘛?

贷款中介合情合理,怎样才能免费呢?

目前,我国大大小小的商业银行和信用社加在一起20多万家,线下小贷公司近万家,线上小贷更是不胜枚举,你一个非贷款从业者,怎么能在需要资金时就立马能根据自身情况匹配到最合适的产品呢?

我给大家讲个真实的案例,小张有社保,公积金,打卡工资,微粒贷,他自己本身也就30出头一点,网上查查,就立马找到了用“微粒贷”贷款的公司,一个电话打过去,那边的业务员很快就帮他办理好一切手续,钱也隔天到账了,申请了12万,36期,月息1.69,没有任何手续费。过了一个月,通过朋友介绍,我认识了小张,我告诉他,如果你早点认识我,我起码帮你省3万块,小张惊呆了。因为根据小张的情况,他用社保,公积金来贷款,最低利率可以做到0.55,月息从1.69下降到0.55,他每个月的利息可以省120000*(1.69%-0.55%)=1368,那么三年下来省了:1368*36=49248,即便作为中介的我收了他10%的服务费,也可以帮小张省3万多。

所以我们一定要明白,要借助专业的力量,别因为信息不对称,亏大发了。小张当时就和我说想把钱还掉,让我重新帮他贷,殊不知,如果他提前还款,会产生违约金,一般是剩下金额的5%,所以这么再折腾下,小张也是不合算的。

小张虽然利率有点贵,但他还是幸运的,因为他没影响到征信。每家贷款机构都有自己的准入门槛和审核标准,特别是银行贷款对借款人的审核更加苛刻,稍有一个条件不符合标准马上就会被毙掉。这样不仅资金贷不出,征信查询记录就会多一条。如果多试几家,征信就花了。

另外,如果你是上班族,对贷款流程也不熟悉,自己去申请,你会发现各种流程繁琐、麻烦不断。比如材料不符合,需要多次重复提交,来回跑耗费不少时间精力。

针对这种局面,我们能不能找到契合点,让借款者短时间内全面了解贷款产品,并根据自己的实际情况,匹配到最适合的产品。可以借助“有客问单”小程序,每家产品的优势,利率都列出来了,然后综合分析自己的需求与资质情况,定制最合适自己的方案,让金钱、时间、精力等各方面降低贷款成本,让自己成为自己的中介。如果你仔细研究上面的信息,发现自己还是心有余而力不足,你可以通过小程序找到人工服务,以最低的成本(服务费3%)找到最优质的贷款中介,并帮你制定最适合你的贷款方案,这可比你满世界去找人帮你做贷款方便的多哦。

南昌首套房贷款利率上浮20%贷款百万利息要多付22万

南昌首套房贷款利率上调的消息7月中旬终于落定。7月9日~7月14日期间,大部分商业银行先后将首套房利率从此前执行的基准利率上浮15%提高到20%,二套房贷款在基准利率上上浮25%。与去年7月份相比,金额100万元、期限为30年的贷款,累计要多交22万元的利息。

专家分析称,下半年,南昌房地产市场调控将进一步扩大,“钱紧”情况将持续发酵,房贷利率或继续保持上涨趋势,市民买房贷款申请难度或将更大。

多家银行首套房贷款利率上浮20%

根据融360最新数据,6月全国首套房贷款平均利率为5.64%,相当于基准利率1.151倍,是2017年1月以来连续18个月上涨,环比上升0.71%,同比上升15.34%。

具体来看,全国533家银行分(支)行中,有169家银行首套执行基准利率上浮10%;164家银行首套执行基准利率上浮15%;116家银行首套执行基准利率上浮20%;25家银行首套执行基准利率上浮25%;16家银行首套执行基准利率上浮30%。

7月16日,记者拨打南昌多家银行网点电话咨询房贷利率时发现,就首套房而言,目前房贷利率与上月相比,又上涨了不少,其中,中国银行、中国邮政储蓄银行、交通银行、招商银行、中国建设银行等银行首套房贷款利率上浮20%。

而关于二套房的贷款利率,南昌各大银行贷款利率普遍上浮25%~30%之间,其中,中国银行、中国邮政储蓄银行、交通银行等银行上浮25%,中国建设银行等银行二套房贷款利率上浮30%。

贷款100万要多付22万元利息

记者了解到,2017年7月份南昌大部分商业银行的首套房贷款利率为基准利率4.9%,到今年7月份,在基准利率上上浮20%后,首套房贷款利率升为5.88%。

对于购房者而言,首套房贷款利率的上浮,意味着要付出更高的购房成本。以贷款100万元、贷款期限30年、等额本息还款方式为例,在去年7月份,每月需还款5307元,总支付利息为91余万。同样的贷款额度和方式,如果是今年7月份贷款,每月需还贷款5919元,总支付利息超113万元。与去年相比,30年还款期,现在要多支付利息22万元,每月多还月供612元。

“如果在我行存10万元的定期,存一年,办理房贷时可以减少5%的利息;如果没有其他综合贡献业务单的话,首套房基本上是在基准利率上上浮20%。”采访中,一家国有银行个贷部经理告诉记者。

南昌各大银行信贷额度比上半年更紧张

由于首套房和二套房贷利率依然保持上升趋势,南昌大部分银行信贷额度紧张,房贷市场继续收紧。

记者了解到,除了贷款利率上涨,南昌大部分银行都表示“现在资金流动性非常紧张,普遍存在排队等候放款的现象。”对于放款时间,部分银行回复称不太确定。一家国有银行的个贷经理坦言:“事实上,今年以来房贷利率基本都在上涨,预计下半年信贷额度比上半年还要紧张。”

招商银行南昌某支行个贷部经理告诉记者,目前按揭贷款额度非常紧张,“其实今年以来,我们银行的信贷额度都比较紧张,甚至比去年还要紧张,而下半年的情况只会更甚,不会更宽松。”

在采访中,有个贷经理对记者表示,以后银行对房贷的审核力度只会更加趋于严厉。“首先,对于借款人的征信、年龄、月收入、工作单位等因素都会进行严格的审核,另外在‘认房又认贷’的限贷政策下,有相当一部分的改善型需求都被纳入到了二套房的范围内,有可能也会对此加强审核力度,以此来限制投资性的购房需求。”

下半年房贷市场对刚需群体并不乐观

对于不少购房者,尤其是刚需群体来说,房贷利率上浮20%,已经明显增加了购房压力。未来,房贷利率是否还会上涨?

记者在采访中发现,很多刚需购房者并未因贷款利率的上涨而产生“到底要不要买房”的犹豫。“眼看着房贷越来越高,我们只得加快脚步快速选定房源了。毕竟对我们而言,住房是最紧急的需求,在任何时候买房都是合适的。”大学毕业三年的小胡告诉记者。

“对于购房者而言,‘可不可以贷款’比‘贷款资金成本高不高’更为重要。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,“如果能够在银行贷到款,很多购房者还是会积极入市的。”

多位业内人士指出,在“房子是用来住的,不是用来炒的”这个主基调以及房地产调控政策暂时没有放松的背景下,再加上全国金融监管总体更加趋严,“钱紧”的情况可能会持续发酵。

“房贷政策收紧符合预期,收紧是必然的。近期楼市政策也在调控,适当的收紧会对购房市场造成一定影响。”严跃进受访时表示,基于资金成本的上升,未来房贷利率或仍将保持上涨趋势。

融360分析,未来在整体经济形势未发生重大变化的情况下,整体房贷利率仍保持上升趋势,首套房二套房利率差值在收窄后将会趋于平稳。
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银行抵押贷款和民间抵押贷款有什么不同!

很多了解贷款的人都会发现办理贷款,无非就只有两个贷款渠道选择,一是银行二是民间贷款公司。一样的办理贷款渠道办理贷款到底有什么不同,下面由南昌贷款平台来为大家说说其中的区别。

一、贷款准入条件的区别。在银行抵押贷款的准入条件往往比民间的条件要严格,特别是针对贷款人的申请资质,抵押房产的基本条件,都有明确的准入标准。反而民间贷款公司倒没有抓得很紧这个,资质和房屋的条件稍微有点瑕疵(红砖房、征信不良、年龄、房龄等等)都可以申请。

银行抵押贷款和民间抵押贷款有什么不同!

二、两者的贷款利率不同。民间抵押贷款公司的利率与银行相比,自然会比较高。因为银行的资金来源于普通市民,加上国家对银行的支持,尤其是国有四大行办理抵押贷款的利率都会非常低廉,而民间的贷款利率总会比银行利率高出2-3倍。

三、两者的放款速度不同。对比两者的放款速度,银行的放款速度比较慢,民间贷款公司放款速度比较快,最快可以在三天内放款,是可以解决很多燃眉之急,但对于日后的还款压力比较大。银行放款的速度虽然比较慢,但还款日后的还款压力要比民间贷款轻松很多。

所以,很多人在办理抵押贷款的时候都会选择银行办理,因为从贷款利率和贷款额度、期限来看,在银行抵押贷款比较有优势;但是在急需钱,爱人不能签字,征信不好,资质不好的等等情况下民间平台还是有很大的优势。民间平台还可以办理二次抵押,这是银行完全不能达到的!

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